租赁果园合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁果园合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、果园租赁描述

1.果园名称与面积

果园名称为______，面积为______（单位：亩）。

乙方保证果园土地合法，并有权出租。

2.租赁期限

甲方租赁乙方果园的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期间应保证果园的连续性和完整性。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

果园租赁费用为每年______元，总计______元（大写：______）。

租赁费用应在每年______月______日前支付，逾期支付需按每日______%支付滞纳金。

2.支付方式

租赁费用以现金或银行转账方式支付，甲方应在支付前通知乙方。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内将果园交付给甲方。

甲方应在收到果园后______个工作日内完成验收。

2.交割地点

果园交割地点为______（详细地址）。

四、维护与责任

1.果园维护

甲方负责在租赁期间对果园进行日常维护和管理。

乙方应保证果园的灌溉、排水等基础设施正常运行。

2.责任承担

甲方在租赁期间因自身原因造成的果园损失，由甲方自行承担。

乙方在租赁期间因自身原因造成的果园损失，由乙方自行承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的果园进行合理使用，包括种植、养护和收获。

有权要求乙方提供果园的相关资料和种植指导。

义务：

按照合同约定支付租赁费用。

不得擅自改变果园的用途和结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权要求甲方遵守租赁合同的约定。

在租赁期满后，有权收回果园。

义务：

保证果园的合法性和完整性。

提供必要的种植设备和工具。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在租赁开始前对果园进行自检，确保果园符合合同要求。

乙方在甲方租赁果园后，应协助甲方进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的果园面积、设施、种植条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换设备等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付时间，每年支付一次租金。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变果园用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供果园或提供的服务不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的果园不符合合同要求，应负责免费修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。