房屋或地块的土地使用权抵押担保合同8篇.docxVIP

房屋或地块的土地使用权抵押担保合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

合同名称：土地使用权抵押担保合同

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

抵押物：位于[抵押物地址]的土地使用权，面积为[抵押物面积]平方米。

抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

抵押金额：[抵押金额]元。

违约责任：若抵押人未按时支付利息或归还本金，需承担相应的违约责任。

争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

其他条款：[其他需要添加的条款]。

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号]

联系电话：[抵押人联系电话]

住址：[抵押人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

联系电话：[抵押权人联系电话]

住址：[抵押权人住址]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方将其土地使用权抵押给乙方以担保特定债权债务的事宜，达成如下协议：

一、抵押物及抵押金额

甲方以其位于[抵押物地址]的土地使用权作为抵押物，该土地面积为[抵押物面积]平方米。甲方将上述土地使用权抵押给乙方，担保金额为[抵押金额]元。

二、抵押期限及还款义务

1.抵押期限自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。在抵押期限内，甲方需按时支付利息并归还本金。

2.甲方在抵押期限内不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。若需转让或出租，需事先取得乙方的书面同意。

3.甲方在抵押期限内应妥善保管该土地使用权，并负责维护、保养。若因甲方原因导致该土地损坏或价值减少，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在到期日一次性归还本金。若甲方未按时支付利息或归还本金，需承担相应的违约责任。

三、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的义务。

3.本合同所涉诉讼产生的费用由违约方承担。若双方均有过错，各自承担相应的诉讼费用。

4.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，履行相应的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改、补充均需双方协商一致，并书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.其他需要添加的条款：[其他需要添加的条款]。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。但任何协商、补充都应以不影响乙方实现其债权利益为前提。如有任何争议或纠纷发生，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，将位于XXX市XX区XX路XX号的房屋或地块的土地使用权抵押给乙方，为确保乙方的合法权益，双方根据我国有关法律法规的规定，自愿、平等协商，达成如下协议：

一、房屋或地块的基本情况

甲方抵押的房屋或地块位于XXX市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，房屋或地块的用途为XXX。甲方保证该房屋或地块为其合法所有，并已得到当地政府的批准和认可。

二、抵押担保的债权及金额

甲方抵押担保的债权为XXX，担保金额为XX元。乙方在本合同签订后，向甲方提供上述金额的贷款。

三、抵押担保的范围

甲方抵押担保的范围包括：贷款本金、利息、逾期罚息、违约金以及乙方为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押担保的期限

甲方抵押担保的期限为XX年，自乙方将贷款发放给甲方之日起算。在担保期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

五、抵押物的交付与保管

甲方应将抵押物（房屋或地块）的产权证书及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完