出售商铺合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出售商铺合同范例

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与信息

商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积为______（平方米），商铺用途为______。

商铺应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的出售要求。

2.商铺质量要求

乙方购买的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

商铺的结构、设施应符合国家安全标准，并满足甲方对商铺质量的要求。

乙方保证所购买的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的任何问题。

二、商铺数量与价格

1.商铺数量

甲方同意出售商铺数量为______（间）。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.商铺单价与总价

商铺的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同商铺总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期款项，并取得商铺产权证明文件。

对于后续款项的支付，乙方应根据甲方要求，在规定的时间内完成支付。

2.交货地点

乙方应在支付全部款项后，取得商铺产权证明文件，并自行办理过户手续。

四、交付与过户

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将商铺产权证明文件交付给乙方。

交付时，甲方应确保商铺无任何债务、纠纷，且不存在影响商铺产权转移的障碍。

2.过户

乙方应在取得商铺产权证明文件后，自行办理过户手续，并承担相关税费。

甲方对乙方办理过户手续过程中产生的任何费用概不负责。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整商铺出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商铺，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付款项后，有权取得商铺产权证明文件。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付款项。

对甲方提供的与商铺相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付首期款项后应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到首期款项后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还款项等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方提供相应比例的商铺交付。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有款项支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照未交付商铺价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方支付的款项