厂房租赁协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备使用合格证明文件，如产权证、使用权证明等。

租赁物的质量应满足乙方生产或经营活动的需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本租赁合同租金为______元/月，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

租金支付时间应提前______天支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.租赁期间如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督和维护，确保租赁物符合安全标准。

有权在租赁期间对租赁物进行必要的修缮，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间，保持租赁物的完好状态，及时修复乙方造成的损坏。

提供乙方必要的物业服务，如清洁、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用租赁物进行合法的生产或经营活动。

如租赁物存在影响乙方正常使用的问题，有权要求甲方及时解决。

义务：

严格遵守租赁合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

保持租赁物的清洁和良好状态，对租赁物造成的损坏负责修复或赔偿。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

甲方应提供必要的维护指导和帮助。

2.保养要求

乙方应按照甲方提供的使用说明书和保养指南进行租赁物的保养。

七、租赁费用支付与结算

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

2.结算方式

租赁期满后，双方应进行租赁费用的结算，如有剩余押金，甲方应无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本厂房租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本厂房租赁合同履行过程