有关手房买卖的合同精选2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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有关手房买卖的合同精选1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条过户及登记

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3登记费用

第六条房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任方

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方签字

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋买卖合同复印件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人地址：×××

1.1.3出卖人联系方式：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××

1.2.3买受人联系方式：×××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：×××

2.2房屋结构：×××

2.3房屋面积：×××

2.4房屋所有权证号：×××

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格：×××元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：×××元，交付时间：×××

3.2.2剩余款项：×××元，交付时间：×××

3.3付款时间：×××

第四条房屋交付

4.1交付时间：×××

4.2交付条件：×××

第五条过户及登记

5.1过户责任方：×××

5.2过户时间：×××

5.3登记费用：×××元，承担方：×××

第六条房屋维修责任

6.1保修期：×××

6.2维修责任方：×××

第七条税费承担

7.1税费种类：×××

7.2税费承担方：×××

合同的其余条款将在双方进一步协商后补充完整。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×同期贷款利率×逾期交付天数。

8.1.2

出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的所有款项，并支付违约金，违约金计算方式同上。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×同期贷款利率×逾期支付天数。

8.2.2买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，违约金计算方式同上。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.1.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.1.2合同变更不得影响合同的履行，如影响合同履行，双方应重新协商。

10.2合同的解除

10.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十一条附加条款

11.1装修情况：房屋现有装修情况，具体详见附件。

11.2家具家电清单：详见附件。

11.3物业管理费：物业管理费由买受人承担，具体费用标准见物业管理处规定。

第十二条双方签字

本合同自双方签字盖章之日起生效。

出卖人（盖章）：______________

买受人（盖章）：______________

签订日期：______________

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋买卖合同复印件

第十四条其他约定

14.1

双方同意，合同履行过程中如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入

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