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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准二手房买卖协议（2024年版）

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋状况及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

6.交易手续费及税费

6.1手续费

6.2税费

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.第三方服务机构

11.1机构名称

11.2服务内容

12.其他约定

12.1补充条款

12.2附件

13.合同的签订地点和时间

13.1签订地点

13.2签订时间

14.双方签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

卖家姓名：X

卖家身份证号：X

卖家联系方式：X

卖家地址：X

1.2买家信息

买家姓名：X

买家身份证号：X

买家联系方式：X

买家地址：X

第二条房屋信息

2.1房屋地址：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅

2.4房屋所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：

首付款：人民币X元整（大写：X元整），交付时间为本合同签订之日起七个工作日内。

尾款：人民币X元整（大写：X元整），在办理过户手续完成后七个工作日内支付。

3.3支付时间：

首付款支付时间：本合同签订之日起七个工作日内。

尾款支付时间：办理过户手续完成后七个工作日内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起X日内，办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用：过户费用按相关部门规定收取，由买方承担。

第五条房屋状况及维修责任

5.1房屋现状：

房屋结构：完好

设施设备：齐全

其他特殊情况：X

5.2维修责任：

交付前：卖方负责房屋及附属设施的正常维护和修理。

交付后：买方负责房屋及附属设施的正常维护和修理。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费：交易手续费为交易价格的1%，由买方承担。

6.2税费：包括但不限于契税、印花税等，按相关政策规定收取，由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约：

未能按约定时间交付房屋，应支付违约金为交易价格的1%。

未能按约定时间办理过户手续，应支付违约金为交易价格的1%。

7.2买家违约：

未能按约定时间支付首付款，应支付违约金为交易价格的1%。

未能按约定时间办理过户手续，应支付违约金为交易价格的1%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2

调解解决：协商不成时，可向当地房地产交易管理部门申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面确认。

9.3解除条件：合同的解除须经双方协商一致，并书面确认。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。

10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失和精神损害赔偿。

第十一条第三方服务机构

11.1机构名称：X房地产中介有限公司

11.2服务内容：提供房地产交易代理、咨询、评估等服务。

第十二条其他约定

12.1补充条款：

双方同意，本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

双方同意，本合同附件二《房屋交付确认书》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

12.2附件：

附件一：《房屋附属设施清单》

附件二：《房屋交付确认书》

第十三条合同的签订地点和时间

13.1签订地