店铺租赁协议范本(2024版)一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁协议范本(2024版)一

本合同目录一览

一、租赁店铺基本信息

1.1店铺名称

1.2店铺地址

1.3店铺面积

1.4店铺业态

二、租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

三、租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

五、押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

六、店铺使用及管理

6.1承租方使用店铺范围

6.2承租方经营业务范围

6.3出租方对店铺的管理权

七、维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

八、保险责任

8.1承租方保险责任

8.2出租方保险责任

九、合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

十、违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

十一、争议解决方式

11.1争议解决方式

十二、其他约定

12.1店铺转让约定

12.2店铺装修约定

12.3店铺经营许可约定

十三、附件

13.1店铺照片

13.2租赁合同补充协议

十四、签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

一、租赁店铺基本信息

1.1店铺名称：X服饰店

1.2店铺地址：中国上海市浦东新区路号

1.3店铺面积：150平方米

1.4店铺业态：品牌服饰零售

二、租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：X物业管理有限公司

2.1.2出租方地址：中国上海市浦东新区路号

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：X服饰有限公司

2.2.2承租方地址：中国上海市浦东新区路号

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话三、租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

四、租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币肆万元整（￥40,000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：承租方每月10日前通过银行转账方式支付当月租金至出租方指定账户

五、押金及退还

5.1押金金额：人民币捌万元整（￥80,000）

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店铺恢复至租赁开始时的状态，且无其他违约行为，出租方应在扣除相应费用后退还剩余押金。

5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定账户

六、店铺使用及管理

6.1承租方使用店铺范围：店铺内全部经营空间

6.2承租方经营业务范围：品牌服饰零售及相关配套服务

6.3出租方对店铺的管理权：出租方保留对店铺的整体管理权，包括但不限于店铺的安全、消防、卫生等管理工作。

八、维修责任

8.1

出租方维修责任：出租方负责店铺及附属设施的基本维护和保养，确保店铺设施的正常运行。

8.2承租方维修责任：承租方负责店铺内部经营设施的维护和保养，确保经营设施的正常运行。

九、保险责任

9.1承租方保险责任：承租方应按照中国法律法规的要求，为店铺内的财产和人员购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

9.2出租方保险责任：出租方应按照中国法律法规的要求，为店铺建筑及附属设施购买相应的保险，并将保险单复印件提交给承租方留存。

十、合同变更及解除

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

10.2.2承租方违约导致出租方有权解除合同的，出租方应提前书面通知承租方。

10.2.3出租方违约导致承租方有权解除合同的，承租方应提前书面通知出租方。

十一、违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十二、争议解决方式

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

十三、其他约定

13.1店铺转让约定：未经出租方同意，承租方不得将店铺转让给第三方。

13.2