房屋租赁权转让协议2024年深圳市写字楼版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁权转让协议2024年深圳市写字楼版

本合同目录一览

1.租赁权转让

1.1转让范围

1.2转让条件

1.3转让程序

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物使用

4.1使用范围

4.2使用要求

4.3使用期限

5.租赁物维修

5.1维修责任

5.2维修程序

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险费用承担

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租租金分配

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖地

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1租赁物交付

12.2租赁物返还

12.3合同附件

13.双方签字

13.1承租人签字

13.2出租人签字

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁权转让证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁权转让

1.1转让范围

本合同项下的租赁权转让范围包括但不限于租赁物的一切权利和利益，以及与租赁物相关的所有附属设备和设施。

1.2转让条件

租赁权转让的条件如下：

1)承租人应支付清租赁期内的租金及其他费用；

2)承租人应履行合同约定的所有义务；

3)承租人应获得出租人的书面同意。

1.3转让程序

租赁权转让程序如下：

1)承租人向出租人提出书面转让申请；

2)出租人在收到申请后七个工作日内给予答复；

3)出租人同意转让后，双方应签署《租赁权转让协议》并办理相关手续。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期与租赁开始日期相同，即____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金支付

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的第一个工作日。

4.租赁物使用

4.1使用范围

承租人可在租赁物内进行合法的商业活动，但不得违反法律法规及合同约定。

4.2使用要求

承租人应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和完好。

4.3使用期限

租赁物的使用期限与租赁期限相同。

5.租赁物维修

5.1维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和重大维修，承租人负责日常维护和小修小补。

5.2维修程序

租赁物出现故障时，承租人应立即通知出租人，并由出租人在规定时间内负责维修。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。

6.保险责任

6.1保险购买

承租人应购买足以保障租赁物价值的保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险理赔

保险理赔程序按照保险合同的约定进行。

6.3保险费用承担

保险费用由承租人承担。

8.合同解除

8.1解除条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致；

2)承租人未按约定支付租金或费用，出租人给予书面通知后仍未支付；

3)承租人违反合同约定，出