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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无证房产交易法律支持协议版A版

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

1.3适用法律与争议解决

第二条：房产信息确认

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产交易条件

第三条：交易程序与方式

3.1交易流程

3.2交易文件准备

3.3交易款项支付

第四条：无证房产交易法律风险提示

4.1法律风险说明

4.2风险防范措施

4.3法律支持服务内容

第五条：交易双方责任与义务

5.1卖方责任与义务

5.2买方责任与义务

5.3第三方责任与义务

第六条：交易违约处理

6.1违约情形认定

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决方式

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八条：合同的终止与失效

8.1合同终止条件

8.2合同失效后果

8.3合同终止后的权益处理

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务与违约责任

第十条：合同的生效与履行

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

10.3合同履行地点与方式

第十一条：争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条：合同的解释与适用

12.1合同条款解释

12.2适用法律

12.3合同文本

第十三条：附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更与解除

第十四条：全协议的完整性

14.1协议的组成部分

14.2协议的修改与补充

14.3协议的完整性与优先级

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

卖方承诺其所售房产为合法所有，无任何债务纠纷，具备交易条件；买方承诺按照本协议约定的方式支付购房款项，并按照约定时间接收房产。

1.3适用法律与争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用（国家或地区）的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条：房产信息确认

2.1房产基本情况

房产位于（房产地址），房屋结构为（结构类型），建筑面积为（面积），土地使用权面积为（面积），土地使用权性质为（性质），土地使用权剩余期限为（年限）。

2.2房产权属证明

卖方应向买方出示房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。

2.3房产交易条件

房产交易条件包括但不限于：房产可上市交易，无查封、扣押等限制转让情形；房产交易应遵循公平、公正、公开的原则；交易双方应遵守相关法律法规，办理交易手续。

第三条：交易程序与方式

3.1交易流程

（1）卖方提供房产权属证明文件，买方进行审核；

（2）买方支付购房款项，卖方开具收款凭证；

（3）双方共同办理房产过户手续，将房产所有权转移至买方名下；

（4）交易完成后，卖方交付房产，买方支付尾款。

3.2交易文件准备

交易过程中，双方应准备的文件包括但不限于：

（1）房产证、土地使用权证、契税票等权属证明文件；

（2）身份证明、户籍证明等个人证明材料；

（3）购房款项支付凭证；

（4）房产过户手续相关文件。

3.3交易款项支付

买方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，包括但不限于首付款、贷款款、尾款等。

第四条：无证房产交易法律风险提示

4.1法律风险说明

本协议涉及的房产存在无证或其他法律风险，包括但不限于房产被依法查封、扣押、拆除等。

4.2风险防范措施

（1）充分了解房产的法律状态，审慎评估交易风险；

（2）在交易过程中，严格按照法律法规办理相关手续；

（3）在交易完成后，及时办理房产过户手续，确保房产所有权转移至买方名下。

4.3法律支持服务内容

卖方应为本协议涉及的房产提供法律支持服务，包括但不限于：

（1）协助买方了解房产的法律状态；

（2）协助双方办理房产过户手续；

（3）为本协议的履行提供法律咨询和协助。

第五条：交易双方责任与义务

5.1卖方责任与义务

卖方应保证其所售房产的权属清晰，无任何债务纠纷，按照本协议约定履行相关义务。

5.2买方责任与义务

买方应按照本协议约定支付购房款项，并按照约定时间接收房产，按照法律法规办理房产过户手续。

5.3第三方责任与义务

如交易过程中涉及第三方服务，第三方应按照约定履行相关义务，如未履行或履行不当，由责任方承担相应责任。

第六条：交易违约处理

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