全新二手房买卖协议过户二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新二手房买卖协议过户二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应符合国家相关标准，包括但不限于建筑结构安全、设施设备齐全等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。

三、过户时间与地点

1.过户时间

双方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。

2.过户地点

过户手续将在甲方所在地的不动产登记机构办理。

四、其他约定

1.双方应严格遵守国家相关法律法规，确保房屋买卖的合法性。

2.双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付房款后，有权要求甲方交付房屋及相关产权证明文件。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房屋进行实地查看和核实，确保房屋符合协议要求。

过户手续应在合同签订后的______个工作日内完成。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房屋基本情况、产权证明文件以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房屋产权存在问题，甲方应在发现问题后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕且乙方满意房屋状况后，乙方支付剩余的房款。

3.产权证过户费

乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照国家规定支付产权证过户费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋或产权证明文件，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费整改或退还已支付的房款，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权收回已交付的房屋。

如乙方在支付房款后反悔，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、利息损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客