二零二四年棚户区改造项目居民住宅买卖及配套设施合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年棚户区改造项目居民住宅买卖及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

2.居民住宅买卖

2.1住宅概况

2.2住宅面积

2.3住宅产权

2.4住宅价格

2.5付款方式

2.6交付时间

2.7违约责任

3.配套设施

3.1配套设施项目

3.2配套设施标准

3.3配套设施费用

3.4配套设施交付时间

3.5配套设施验收

4.合同履行

4.1履行方式

4.2履行期限

4.3履行地点

4.4履行方式变更

4.5履行义务

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除后果

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签订

12.1签订主体

12.2签订程序

12.3签订日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案日期

14.其他约定

14.1合同解释

14.2通知方式

14.3争议管辖

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年棚户区改造项目居民住宅买卖及配套设施合同”。

1.2合同编号：合同编号为PG202401。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年二月二十日。

1.4合同签订地点：合同签订地点为市区街道社区。

1.5合同双方当事人：

1.5.1甲方（出卖方）：市区街道社区居委会。

1.5.2乙方（买受方）：X，身份证号码：X。

2.居民住宅买卖

2.1住宅概况：乙方购买的住宅位于市区街道社区棚户区改造项目内，具体位置为栋单元室。

2.2住宅面积：乙方购买的住宅总面积为平方米。

2.3住宅产权：乙方购买的住宅为独立产权，产权证号：X。

2.4住宅价格：乙方购买的住宅价格为人民币万元整。

2.5付款方式：乙方应于合同签订之日起日内支付全部房款，付款方式为银行转账。

2.6交付时间：乙方购买的住宅交付时间为合同签订之日起个月内。

2.7违约责任：若甲方未能按期交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为房价的%。

3.配套设施

3.1配套设施项目：乙方购买的住宅配套设施包括但不限于：小区内绿化、小区内停车位、小区内公共设施等。

3.2配套设施标准：配套设施应符合市相关标准及规定。

3.3配套设施费用：配套设施费用已包含在乙方支付的住宅价款中。

3.4配套设施交付时间：配套设施与住宅同期交付。

3.5配套设施验收：乙方应在收到配套设施后日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

4.合同履行

4.1履行方式：本合同履行方式为一次性付款，甲方应在合同签订后日内办理相关手续。

4.2履行期限：本合同履行期限为自合同签订之日起至住宅交付完毕之日止。

4.3履行地点：本合同履行地点为市区街道社区。

4.4履行方式变更：如遇不可抗力因素，甲方有权变更履行方式，但应提前通知乙方。

4.5履行义务：甲方应按照合同约定履行交付住宅及配套设施的义务；乙方应按照合同约定支付房款及配合甲方办理相关手续。

5.合同解除

5.1.1乙方在合同签订后日内未能支付全部房款。

5.1.2甲方未能按期交付住宅或配套设施，且经乙方催告后日内仍未交付。

5.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方确认。

5.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的法律责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

6.2争议解决机构：协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构由双方协商确定。

6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

8.2

不可抗力处理：如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商决定合同延期履行、部分