房屋租赁合同格式范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同格式范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方保证所提供的房屋符合国家相关法律法规和租赁要求。

2.租赁用途

房屋仅用于______用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______。

租赁期满后，如乙方继续租赁，租金按市场行情进行调整。

三、交付与使用

1.房屋交付

乙方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给甲方。

甲方在验收房屋时，如发现房屋存在问题，应及时通知乙方，乙方应在______天内予以修复。

2.使用规定

甲方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋设施。

四、费用承担与违约责任

1.费用承担

水电费、物业管理费、维修费等费用由甲方承担。

乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

任何一方未按时支付租金，应向对方支付______的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据实际居住情况调整房屋使用，但应遵守租赁合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保养和使用房屋时，应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间将房屋交付给甲方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋结构、装修情况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，租金支付时间为每月的______日，租金金额为______元。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏房屋等情况，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定进行房屋维修和保养，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义