二零二四年份六月GRG装饰工程质保期维护专项条款.doc

二零二五年GRG装饰工程质保期维护专项条款

?本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：

第一条质保期定义

1.1本协议所称“质保期”自工程竣工验收合格之日起计算，期限为______年______个月，即自______年______月______日至______年______月______日止。

1.2质保期内，乙方应对其承包范围内的装饰工程（包括但不限于：___________________________）承担免费维修、更换及质量保证责任。

第二条质保范围

（1）因施工工艺或材料质量缺陷导致的工程损坏；

（2）非甲方人为因素造成的结构开裂、脱落、变形等问题；

（3）合同约定的其他维护项目：___________________________。

（1）甲方自行改动、拆卸或未按使用说明造成的损坏；

（2）不可抗力或第三方责任导致的损坏；

（3）正常使用损耗及自然老化。

第三条质保金管理

3.2质保期满且乙方履行全部义务后，甲方应在______个工作日内无息返还质保金。

第四条维护响应

4.1甲方发现质量问题时，应以书面形式通知乙方，通知方式包括：___________________________。

4.2乙方应在接到通知后______小时内响应，并于______日内提出解决方案；紧急情况（如漏水、电路故障等）需在______小时内到场处理。

第五条维修实施

5.1乙方维修过程中应遵守甲方现场管理制度，不得影响甲方正常经营或居住。

5.2维修完成后，由甲方及乙方共同验收并签署《维修确认单》（附件1）。

5.3同一部位维修累计超过______次仍无法正常使用的，甲方有权要求乙方更换或委托第三方维修，费用由乙方承担。

第六条材料与工艺标准

6.1维修所用材料应与原合同约定品牌、规格一致；若需替代，须经甲方书面同意且不得降低质量标准。

6.2维修工艺应符合国家现行标准《___________________________》（标准编号：__________）及行业规范。

第七条延期责任

7.1乙方未按约定时间履行维修义务的，每逾期一日应按质保金的______%向甲方支付违约金。

7.2因乙方拖延导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第八条甲方权利义务

8.1甲方有权对维修过程进行监督，并提出合理化建议。

8.2甲方应提供必要的维修条件，包括但不限于：___________________________。

第九条乙方权利义务

9.1乙方应建立专项维护档案，记录每次维修时间、内容及处理结果，并于质保期满后______日内移交甲方。

9.2乙方应定期（每______个月）对工程进行巡检，并向甲方提交《巡检报告》（附件2）。

第十条第三方责任

10.1因第三方原因导致工程损坏的，乙方应先行维修，再向责任方追偿；甲方应协助提供相关证据。

第十一条质保期延长

11.1质保期内因维修导致局部工程无法正常使用的，该部分质保期自维修验收合格之日起重新计算。

第十二条争议解决

12.1因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致无法履行义务的，受影响方应及时通知对方，并提供权威机构证明。

第十四条合同变更

14.1本协议条款的修改或补充须以书面形式经双方签字盖章后生效。

第十五条通知与送达

15.1双方通讯地址以本合同载明为准；任何一方变更地址的，应提前______日书面通知对方。

第十六条必威体育官网网址义务

16.1双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等承担必威体育官网网址责任，必威体育官网网址期限为______年。

第十七条知识产权

17.1维修过程中产生的技术方案、图纸等知识产权归__________方所有。

第十八条合同生效与终止

18.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至质保期届满且质保金返还后终止。

第十九条附件清单

19.1本协议附件包括：

（1）附件1：《维修确认单》；

（2）附件2：《巡检报告》；

（3）附件3：《工程质保范围明细表》。

第二十条其他约定

20.1未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第二十一条第三方定义及类型

21.1本协议所称“第三方”指因履行本合同需要，由甲方、乙方或双方共同引入的独立主体，包括但不限于：

（1）经双方认可的检测、鉴定