二零二四温州房管局直管公租房租赁管理服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四温州房管局直管公租房租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2服务方信息

3.公租房租赁基本情况

3.1公租房位置

3.2公租房面积

3.3公租房户型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更程序

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用

12.1适用法律

12.2适用法规

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“公租房”指由政府投资建设、用于出租给符合条件的低收入家庭或特定人群的住房。

1.1.2“租赁方”指签订本合同的乙方，即符合公租房租赁条件的个人或家庭。

1.1.3“服务方”指签订本合同的甲方，即负责公租房租赁管理服务的单位。

1.1.4“租赁保证金”指租赁方为保障租赁合同履行而向服务方缴纳的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定用语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4住址：

2.2服务方信息

2.2.1单位名称：

2.2.2法定代表人/负责人姓名：

2.2.3联系电话：

2.2.4通讯地址：

3.公租房租赁基本情况

3.1公租房位置：

具体地址：市区街道号

3.2公租房面积：

建筑面积：平方米

3.3公租房户型：

户型描述：室厅卫

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

年月日

4.2租赁终止日期：

年月日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

每月租金：人民币元整

5.2支付方式：

租赁方应于每月的日前，将租金通过银行转账方式支付至服务方指定的账户。

5.3支付时间：

支付时间：每月的日

6.租赁保证金

6.1保证金金额：

人民币元整

6.2保证金退还条件：

6.2.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕各项义务；

6.2.2租赁方在租赁期内无违约行为；

6.2.3租赁方提前解除租赁合同，并支付相应违约金。

7.使用规定

7.1使用范围：

租赁方仅限于自用，不得擅自转租、转借、抵押或用于经营性活动。

7.2使用限制：

7.2.1不得改变公租房的结构、布局和设施；

7.2.2不得在公租房内从事违法活动；

7.2.3不得损害公租房及相邻房屋的安全和设施。

7.3使用责任：

租赁方应对公租房及附属设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失和责任。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1公租房内部及附属设施的日常维修责任由服务方承担，包括但不限于水、电、暖、卫生设施的维修。

8.1.2租赁方在使用过程中对公租房造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应保持公租房的整洁和完好，定期进行清洁保养。

8.2.2公租房的公共区域保养责任由服务方负责。

8.3维修费用

8.3.1因租赁方使用不当造成的维修费用，由租赁方承担。

8.3.2因自然损耗或不可抗力造成的维修费用，由服务方承担。

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，可以变更或解除合同。

9.2解除条件

9.2.1租赁期满，合同自然解除。

9.2.2出现合同约定的违约行为，如未按时支付租金等。

9.3变更程序

9.3.1双方应书面提出变更请求，并达成书面协议。

9.3.2变更协议生效后，双方应按照变更后的协议履行义务。

9.4解除程序

9.4.1一方提出解除合同，应提前天书面通知另一方。

9.4.2收到