有关物业商铺房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关物业商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：面积为______（单位）。

房屋2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本租赁协议租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用房屋。

对于后续租赁期（如有）的房屋，乙方应根据甲方提供的房屋情况，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始使用。

2.租赁地点

乙方将使用房屋位于______（详细地址）的指定位置。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.责任

甲方负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间符合租赁要求。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行管理，包括但不限于维修、保养和监督使用。

有权根据商铺的实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并给予乙方合理协商的机会。

义务：

提供符合租赁要求的商铺，并确保商铺在租赁期间符合相关法律法规和行业标准。

为乙方提供必要的服务和支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得从事违法活动。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本租赁合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.续租条件

续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，并按照当时的租赁条件续签合同。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，于每月的______日前支付当月的租金。

租金支付方式由双方另行约定。

2.押金

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商铺的结构或使用性质，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。