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XX北京购房合同7篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
乙方(买受人):__________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于北京市____________区(县)____________的房产(以下简称“该房产”)一事,在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确双方权利义务关系,特订立本合同协议。
一、房产基本情况
该房产坐落于______________________,建筑面积为______,套内面积为______,房屋结构为______,房屋用途为______,产权年限为______年。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价款为人民币(大写)______元整(小写______元)。该价款不包含税费等其他费用。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在本合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整(小写______元)。
(2)在双方办理房产过户手续前支付购房余款人民币(大写)______元整(小写______元)。
三、房产交付及过户
1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内,将该房产交付给乙方。
2.双方应当在购房款支付完毕且该房产无抵押、查封等权利限制后,办理房产过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应当按照未支付金额的日万分之______向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续,应当按照已收购房款的日万分之______向乙方支付违约金。
五、其他约定事项
1.甲方应当保证该房产无任何形式的权利限制或纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权,甲方除退还乙方已支付的购房款外,还应当赔偿乙方因此造成的损失。
2.双方应当共同承担因本次交易产生的税费、中介费等费用。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本合同履行过程中若发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、补充条款
(在此处添加任何需要补充的条款,例如装修状况、家具家电配置等)
甲方(盖章):__________________乙方(签字):__________________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
日期:__________________日期:__________________
篇2
甲方(卖方):XX公司
地址:北京市XXXX区XXXX路XXXX号
联系方式:XXXXXXXXXXX
乙方(买方):XXX
地址:北京市XXXX区XXXX街道XXXX号
联系方式:XXXXXXXXXXX
鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成意向,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
第一条房产基本情况
1.甲方将其所拥有的位于北京市XXXX区XXXX路XXXX号的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方。
2.该房产的具体信息如下:房屋类型、结构、面积、附属设施等详见附件一。
第二条交易价格及支付方式
1.该房产的交易价格为人民币XXX万元。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起X个工作日内,支付定金人民币XXX万元;
(2)该房产办理过户手续前,支付购房款项余额人民币XXX万元。
第三条房产交付
1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后X个工作日内,将该房产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保该房产的产权清晰,无纠纷、无抵押、无查封等情况。
第四条产权登记及税费承担
1.甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规,共同办理该房产的产权登记手续。
2.产权登记所需的税费,由甲、乙双方按照国家和北京市的相关规定承担。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房产,应按照未交付的购房款项的XX%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项,应按照未支付的购房款项的XX%向甲方支付违约金。
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