企业办公用房租赁协议标准格式（2024年修订）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业办公用房租赁协议标准格式（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

7.3房屋维护要求

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋接收确认

12.3房屋交还确认

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同续约条款

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【】平方米。

1.3房屋用途

乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，即【】。

1.4房屋现状

租赁房屋现状为【】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁房屋交还给甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【】元（大写：【】元整）每月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

乙方应在每个付款周期到期日前【】日支付当月租金。

3.4租金调整条款

租金调整方式如下：【】。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件

在本合同约定的租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方且无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还日期

甲方应在租赁期满后【】个工作日内退还乙方押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。具体维修责任范围如下：【】。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。具体维修责任范围如下：【】。

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应为其拥有的租赁房屋及附属设施办理相应的保险，并将其保险单副本交给乙方备查。

6.2承租人保险责任

乙方应为其自身及租赁房屋内的财产办理相应的保险，并将其保险单副本交给甲方备查。

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

乙方只能按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋禁止行为

7.3房屋维护要求

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

（1）甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方实际使用租赁房屋期间的租金；

（2）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限的租金总额的【】%；

（3）双方应按照本合同约定办理房屋交还手续。

8.2提前解除合同的违约金

甲乙双方同意，任何一方提前解除本合同的，应支付给对方违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限的租金总额的【】%。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，具体违约责任如下：【】。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能正常收回租赁房屋的，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：【】。

10.争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

10.2调解解决