二零二五饭店物业服务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五饭店物业服务合同范例

甲方（物业服务方）：

甲方名称：二零二五饭店

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务范围

乙方将对甲方提供的物业服务范围包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化管理等方面。

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，提供优质的物业服务。

2.服务标准

乙方提供的物业服务应达到国家物业服务企业二级服务标准，具体服务内容详见附件。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用为每月______元，按月结算，乙方应在每月______日前将上一个月的服务费用汇至甲方指定账户。

三、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保所提供的服务质量，如出现服务质量问题，乙方应及时采取措施予以整改。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

2.监督方式

甲方设立物业管理委员会，负责对乙方提供的服务质量进行监督和管理。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。

有权根据饭店运营情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供办公场所、设备等。

按时支付物业服务费用，并配合乙方进行日常管理工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保饭店的正常运营和环境卫生。

对饭店的经营信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保提供的物业服务达到国家物业服务企业二级服务标准，具体服务内容详见附件。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

2.监督方式

甲方设立物业管理委员会，负责对乙方提供的服务质量进行监督和管理。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解聘乙方或降低服务质量要求，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情