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天津市商品房买卖合同(非住宅类)7篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于天津市，具体地址以《房屋所有权证》为准。

2.该房屋为非住宅类商品房，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共分摊面积为平方米。

3.甲方已办理该房屋的所有权证书，证书编号为。

二、计价方式与价款

1.甲方同意以人民币计价销售该房屋。

2.经甲乙双方协商，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。

3.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）乙方已支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）乙方在签订合同时支付房价款人民币元（大写：元整）。

（3）剩余房价款人民币元（大写：元整），乙方选择以下第种方式支付：

①商业贷款：乙方应在签订合同时向银行申请商业贷款，贷款金额为人民币元（大写：元整），贷款期限为年。

②公积金贷款：乙方应在签订合同时向公积金管理中心申请公积金贷款，贷款金额为人民币元（大写：元整），贷款期限为年。

③一次性付款：乙方应在签订合同时一次性支付剩余房价款人民币元（大写：元整）。

三、交付条件及期限

1.甲方应于年月日前，将符合以下条件的房屋交付给乙方：

（1）已办理房屋所有权证书；

（2）房屋结构符合设计要求；

（3）房屋外观完好；

（4）内部设施安装齐全；

（5）水、电、燃气、供热等管线畅通。

2.乙方应在接到房屋交付通知后日内办理接收手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的期限交付房屋，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未按照合同约定的期限支付房价款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付未付房价款的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方的原因导致乙方无法办理房屋所有权证书的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修装饰，应征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方可依据《民法典》的相关规定，约定其他未尽事宜。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

日期：年月日

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的位于天津市的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体情况如下：

（1）房屋地址：天津市区街道号；

（2）房屋类型：非住宅类商品房；

（3）建筑面积：平方米；

（4）房屋结构：钢筋混凝土结构；

（5）房屋用途：办公用房。

2.甲方保证标的物产权清晰，无争议。标的物不存在任何形式的限制或者影响产权转移的情况。

二、价款及支付方式

1.双方约定标的物总价为人民币元整（大写：元整）。该价款为甲方的净收入，不包含任何税费。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币元整（大写：元整）给甲方；

（2）在标的物过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币元整（大写：元整）给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内，将标的物交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在交付标的物后日内，协助乙方办理标的物的过户手续。过户手续办理完毕后，标的物的产权归乙方所有。

四、违约责任

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