二零二五房屋租赁合同模板-@-4.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁合同模板4

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如居住环境、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收确认书。

2.交房条件

房屋交付时，乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合合同约定的条件。

乙方在租赁期间应保持房屋及其附属设施的良好状态，并承担相应的维修责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付______元违约金。

甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付______元违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维修，确保房屋符合居住安全标准。

有权根据房屋状况调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

保证房屋的居住条件符合合同约定，并及时修复房屋出现的故障。

在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构，并确保房屋的安全和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁房屋或要求解除合同。

义务：

保管好房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改动。

按时支付租金，并遵守租赁合同中的相关规定。

六、房屋维修责任

1.日常维修

房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、门窗等小修小补。

重大维修或房屋损坏，由甲方负责修复，但乙方应提前通知甲方。

2.突发情况处理

发生突发事件（如自然灾害、火灾等）导致房屋损坏，双方应协商解决，并按照相关法律法规承担相应责任。

七、租赁期满及合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动解除。

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文