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共有购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日就共有购房事宜达成如下协议：

甲方（购房人）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：______________________

乙方（开发商）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于_________________________的房屋；

2.乙方同意向甲方出售该房屋；

3.双方经协商一致，愿意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共有购房事宜签订本合同。

根据上述事实，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、共有情况

1.本合同项下房屋由甲乙双方共有；

2.甲乙双方按照以下比例共有该房屋：甲方占____%，乙方占____%；

3.甲乙双方应共同承担该房屋的物业管理、维修、税费等相关费用。

三、购房款项

1.房屋总价款：人民币____元整（大写：_________________________元整）；

2.付款方式：甲方应在签订本合同之日起__个工作日内支付全部购房款项；

3.甲方支付购房款项后，乙方应向甲方提供收款凭证。

四、房屋交付

1.乙方应在本合同签订之日起__个月内，将房屋交付给甲方；

2.甲方在接到乙方交付房屋的通知后，应在__个工作日内对房屋进行验收；

3.甲方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方在__个工作日内进行整改。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算；

（2）甲方未在约定的时间内验收房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算；

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算；

（2）乙方交付的房屋存在质量问题，未在约定的时间内整改的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋所有权证；

3.土地使用权证；

4.房屋质量保证书；

5.相关税费缴纳证明。

甲方（购房人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日就共有购房事宜达成如下协议：

甲方（购房人）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：______________________

乙方（开发商）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于_________________________的房屋；

2.乙方同意