二零二五版物业管理协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理协议书范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

环境卫生清洁

公共区域绿化

安全巡逻

设施设备维护

业主投诉处理

其他甲方要求的服务

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家物业管理相关标准和甲方要求，确保物业环境整洁、安全、舒适。

乙方保证在服务期间，对业主投诉及时响应，并采取有效措施解决问题。

二、物业管理费用

1.费用构成

物业管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、公共设施运行、绿化养护等。

乙方应详细列出物业管理费用的构成，并经甲方审核同意。

2.收费标准

物业管理费用按月或季度收取，具体收费标准由双方协商确定。

乙方应在合同签订后向甲方提交详细的收费明细和支付方式。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

除非双方另有约定，协议期满后自动续签。

2.终止条件

任何一方违反本协议约定，另一方有权终止协议，并要求赔偿损失。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付滞纳金。

甲方要求乙方提供的服务不符合要求，乙方有权拒绝，并要求甲方支付相应费用。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金。

乙方违反必威体育官网网址义务，泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和监督，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理情况调整服务内容，但应提前通知乙方并达成一致意见。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用，并按时缴纳相关税费。

为乙方提供必要的配合和支持，如提供办公场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和质量提供物业服务。

对甲方提供的物业信息和个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与标准

1.服务质量

乙方应提供符合国家物业管理标准和甲方要求的服务质量。

乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量达到合同约定。

2.服务标准

服务标准包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等方面的具体要求。

乙方应在服务过程中严格遵守服务标准，确保业主满意。

七、服务期限与终止

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

除非双方另有约定，协议期满后自动续签。

2.终止条件

任何一方违反本协议约定，另一方有权终止协议，并要求赔偿损失。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务过程中造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不