二零二五二手房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

房屋租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月的______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查和维护，确保房屋符合居住标准。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

负责房屋的日常维修和维护，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得将房屋转租或分租给他人，未经甲方同意不得改变房屋用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋内的日常清洁和保养，保持房屋的整洁和卫生。

甲方负责房屋的公共区域维护和修缮。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

甲方在房屋出现结构性问题或不可抗力导致的损坏时，负责维修或更换。

七、租金调整与违约责任

1.租金调整

租赁合同期内，如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但不得违反当地租金管理规定。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

若甲方未按时交付房屋或提供必要的维修服务，每逾期一天，应按照未履行义务部分金额的______%向乙方支付违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期内，任何一方均有权在提前______个月通知对方的情况下解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽