二零二五版商业门面房出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业门面房出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（具体地址）。

房屋面积：______平方米。

房屋结构：______。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋用于______（具体用途）。

乙方承诺在使用过程中遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.验收标准

房屋应具备正常居住条件，无重大质量问题。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如未保证房屋质量，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间，保证房屋的居住安全和基本设施完好。

按照合同约定，在租赁期满后无损坏的情况下，将房屋完好地返还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有租赁期间的房屋使用权。

在租赁期间，有权对房屋进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并按照合同约定进行清洁和维修。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理责任

甲方负责房屋的日常管理，包括物业管理、公共设施维护等。

乙方应遵守物业管理规定，不得损害房屋及公共设施。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，如水电、空调等。

甲方负责房屋公共部分的维护，如外墙、屋顶等。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

租赁期满，乙方有权选择不续租，但应提前______个月通知甲方。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解