2025年城镇二手房购房合同7篇.docx

2025年城镇二手房购房合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（出售人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于城镇的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件信息]。

5.其他附属设施情况：[具体描述]。

二、购房款项及支付方式

1.购房总金额：[购房金额汉字大写和数字小写]。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款项。具体支付方式及期限如下：

（1）于本合同签订之日起X日内支付定金人民币[定金金额]；

（2）于XX日期前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在甲方支付完全部购房款项后，将房屋钥匙及权属证明文件交付给甲方。

2.甲乙双方应于本合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起每日向乙方支付购房总金额XX%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋及权属证明文件，应自逾期之日起每日向甲方支付相当于购房总金额XX%的违约金。

3.若因一方原因导致无法办理房屋过户手续，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方由此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和处分该房屋。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如需补充协议，经双方协商一致后签订。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（购房人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（出售人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同正文---

（注意：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整，建议在签订合同前咨询专业法律人士。）

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方自愿将所持有的位于____市____区（县）____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为二手房，建筑面积为____平方米，产权年限自____年至____年止。房屋类型为____结构，房屋质量良好，装修完好程度良好。所处地段交通便利、配套设施完善，周围环境良好。甲方就该房屋的权属拥有充分权利且无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有费用。甲方不得再向乙方提出任何形式的补偿或赔偿要求。

2.支付方式：乙方在签署本合同时支付定金人民币____元整（大写：____元整）给甲方。余款人民币____元整（大写：____元整）在办理房屋过户手续后三日内支付完毕。甲方收到全款后应向乙方提供正式收据。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在签署本合同后的七日内将该房屋腾空并交付给乙方。交付前甲方应结清水、电、煤气、有线电视、电话等费用。交付后，如因甲方原因产生的纠纷或损失由甲方承担。交付时应将房屋的附属设施及装修等所有细节与乙方交接清楚，并在附属设施清单上签字确认。交接完成后，该房屋的风险转移至乙方承担。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的一个月内办理产权过户手续。甲方应提供办理过户所需的所有相关证件及资料。由于甲方原因导致无法办理过户手续或延迟办理过户手续的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在收到定金及全款后未能按时交付房屋或无法协助乙方办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同并有权要求甲方退还已支付