土地使用权厂房产权的转让合同6篇.docx

土地使用权厂房产权的转让合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

转让方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲方自愿将其所有的土地使用权及厂房产权转让给乙方，乙方同意受让。

第二条土地使用权及厂房产权的情况

1.土地使用权：甲方拥有位于XXXX的工业用地使用权，土地面积XXXX平方米，土地使用年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.厂房产权：甲方在上述土地上建造了厂房，厂房面积为XXXX平方米，目前已取得相关产权证明。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将其所有的土地使用权及厂房产权以总价款XXXX元人民币转让给乙方。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

第四条土地使用权及厂房产权的交付

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将土地使用权及厂房产权交付给乙方。

2.交付方式：甲方将土地使用权及厂房产权的相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取转让款，并协助乙方办理相关过户手续；甲方应保证所转让的土地使用权及厂房产权是其合法所有，并有权进行处分；甲方应保证所转让的土地使用权及厂房产权未设定任何抵押、质押等担保物权。

2.乙方的权利和义务：乙方有权受让甲方所转让的土地使用权及厂房产权；乙方应按照合同约定支付转让款；乙方应保证所受让的土地使用权及厂房产权得到合法使用和保护。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定交付土地使用权及厂房产权的，应按照转让价款的XX%向乙方支付违约金；甲方在合同签订后将土地使用权及厂房产权另行转让给第三方的，应按照转让价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付转让款的，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金；乙方在合同签订后将土地使用权及厂房产权用于非法用途的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

合同签订时间：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在充分协商、自愿的基础上，就甲方所拥有的土地使用权及厂房产权转让给乙方一事，达成如下条款，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其拥有的土地使用权及厂房产权转让给乙方，具体包括：

1.土地使用权：位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米。

2.厂房产权：位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，总价为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定账户。

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款后XX个工作日内，将土地使用权及厂房产权正式交付乙方。

2.交付方式：甲方应将土地使用权及厂房产权的相关证明文件交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

1.甲方应协助乙方办理土地使用权及厂房产权的权属变更手续，包括但不限于土地使用权变更登记、厂房产权过户等。

2.权属变更过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

1.若一方未履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方未按时交付土地使用权及厂房产权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方