借款买房合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借款买房合同二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年。

甲方应在借款期限内按照约定的还款计划偿还乙方全部借款本金及利息。

2.借款用途

甲方借款用于购买位于______的房产，具体房产信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______

房产总价：______

甲方承诺借款仅用于上述房产购买，不得用于其他用途。

二、还款计划与方式

1.还款计划

每月偿还金额：______元

还款起始日期：______

还款结束日期：______

甲方应在每月还款日前将当月应还金额足额存入乙方指定的还款账户。

2.还款方式

银行转账

甲方应在每月还款日前将当月应还金额通过银行转账方式支付给乙方。

三、利息与费用

1.利息计算

乙方按照中国人民银行同期贷款基准利率收取利息，具体利率为______%，利息计算方式为按月计息，每月利息于还款当日计算并支付。

2.其他费用

评估费：______元

保险费：______元

其他费用：______元

上述费用应在合同签订后______个工作日内一次性支付给乙方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为______%，并有权采取法律手段追讨借款。

乙方如未按时发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______%。

2.争议解决

甲方与乙方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查，如发现贷款用途不符合约定，有权拒绝贷款或要求甲方说明情况。

有权根据贷款情况调整还款计划，但应提前通知甲方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

为乙方提供贷款提供必要的资料和证明，如收入证明、房产证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求放款后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式放款。

对甲方提供的个人信息和贷款用途必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款金额发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。

七、还款方式与期限

1.还款方式

银行转账

甲方应在每月还款日前将当月应还金额通过银行转账方式支付给乙方。

2.还款期限

甲方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划偿还全部贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定放款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方个人信息或贷款用途，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件