物业产权让渡合同：2024年房产权利转移细节一.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业产权让渡合同：2024年房产权利转移细节一

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.产权让渡方信息

2.1产权让渡方名称

2.2产权让渡方联系人

2.3产权让渡方联系方式

3.受让方信息

3.1受让方名称

3.2受让方联系人

3.3受让方联系方式

4.房产权利转移

4.1转移范围

4.2转移时间

4.3转移条件

5.价款及支付方式

5.1价款金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.产权过户手续

7.1过户手续办理方

7.2过户手续办理时间

7.3过户手续办理费用

8.物业交割

8.1交割时间

8.2交割地点

8.3交割事项

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决费用

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露责任

13.合同的签署和份数

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同份数及持有方

14.其他约定

14.1附加条款

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

1.物业概述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体位置详见附件一。

1.2物业面积

物业的总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，公建面积为平方米，具体面积详见附件二。

1.3物业现状

物业目前处于正常使用状态，各项设施设备齐全，功能正常。物业现状详见附件三。

2.产权让渡方信息

2.1产权让渡方名称

产权让渡方为有限公司。

2.2产权让渡方联系人

产权让渡方的联系人姓名为X，联系电话为X。

2.3产权让渡方联系方式

产权让渡方的联系邮箱为X，联系地址为市区街道号。

3.受让方信息

3.1受让方名称

受让方为有限公司。

3.2受让方联系人

受让方的联系人姓名为X，联系电话为X。

3.3受让方联系方式

受让方的联系邮箱为X，联系地址为市区街道号。

4.房产权利转移

4.1转移范围

本次权利转移的范围包括物业的所有权、使用权和收益权。

4.2转移时间

房产权利的转移时间为年月日。

4.3转移条件

房产权利的转移条件为受让方按照本合同约定支付全部价款。

5.价款及支付方式

5.1价款金额

物业的总转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾捌万元整）。

5.2支付方式

受让方应通过银行转账的方式向产权让渡方支付转让价格。

5.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向产权让渡方支付转让价格的百分之三十作为定金，剩余款项在房产权利转移手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。

6.税费承担

6.1税费种类

本次房产权利转移过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。

6.2税费承担方

根据法律法规的规定，应由受让方承担的税费，由受让方承担；应由让渡方承担的税费，由让渡方承担。具体税费承担详见附件四。

8.物业交割

8.1交割时间

物业交割时间为年月日。

8.2交割地点

物业交割地点为物业所在地。

8.3交割事项

8.3.1物业相关证件和资料的移交

交割时，产权让渡方应将所有与物业相关的权属证件、资料等交付给受让方，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证件等。

8.3.2物业现状的确认

交割时，受让方应对物业的现状进行确认，并应在交割清单上签字确认。

8.3.3物业钥匙的交付

交割时，产权让渡方应将物业的所有钥匙交付给受让方。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.违约责任

10.1违约行为

包括但不限于未按约定时间支付价款、未按约定时间办理过户手续等。

10.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同转让价格的10%。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

双方同意采用仲裁方式解决合同争议。

11.2争议解决地点

仲裁地点为市。

11.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围