2024年绿色建筑物业管理承包经营服务书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年绿色建筑物业管理承包经营服务书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同标的

2.物业管理范围

2.1绿色建筑物业管理内容

2.2物业管理区域

2.3物业管理服务标准

3.承包方责任

3.1物业管理责任

3.2质量保证

3.3安全保障

3.4人员配置

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整

5.服务内容

5.1建筑物本体维护

5.2设施设备维护

5.3环境绿化维护

5.4安全保卫

5.5客户服务

6.服务标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2服务时间标准

6.3服务效率标准

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同通知

13.合同附件

13.1物业管理服务内容明细

13.2物业管理收费标准

13.3人员配置表

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2附件签署

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年绿色建筑物业管理承包经营服务书”。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同有效期：本合同有效期为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

1.5合同标的：本合同标的为甲方绿色建筑项目的物业管理承包经营服务。

2.物业管理范围

2.1绿色建筑物业管理内容：包括但不限于建筑物本体维护、设施设备维护、环境绿化维护、安全保卫、客户服务等。

2.2物业管理区域：甲方绿色建筑项目全部区域。

2.3物业管理服务标准：按照国家相关物业管理标准和甲方要求执行。

3.承包方责任

3.1物业管理责任：乙方负责对甲方绿色建筑项目进行全面的物业管理，确保项目的正常运行。

3.2质量保证：乙方承诺提供高质量的物业管理服务，确保项目设施设备完好、环境整洁、安全有序。

3.3安全保障：乙方负责制定并执行安全管理措施，确保项目内人员、财产和设施的安全。

3.4人员配置：乙方应按照甲方要求配备充足、合格的物业管理服务人员。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成：包括但不限于日常维护费用、人员工资、设备折旧、公共设施维修等。

4.2物业管理费用支付方式：甲方按照乙方提供的费用清单，按月支付物业管理费用。

4.3物业管理费用调整：如遇国家政策调整、物价上涨等情况，经双方协商一致后，可对物业管理费用进行调整。

5.服务内容

5.1建筑物本体维护：负责建筑物外观、结构、屋顶、墙体等部位的维护保养。

5.2设施设备维护：负责电梯、供水、供电、供暖、消防等设施设备的日常维护和保养。

5.3环境绿化维护：负责绿化带的养护、修剪、浇水等工作，保持环境整洁。

5.4安全保卫：负责项目内的安全巡逻、门卫管理、监控设备维护等工作。

5.5客户服务：负责解答业主咨询、处理业主投诉、协调业主关系等工作。

6.服务标准

6.1物业管理服务质量标准：按照国家相关物业管理标准和甲方要求执行，确保服务质量和效率。

6.2服务时间标准：乙方提供24小时全天候服务，确保业主的需求得到及时响应。

6.3服务效率标准：对业主的投诉和问题，乙方应在接到通知后24小时内予以处理。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：包括但不限于甲方项目信息、业主隐私、商业秘密等。

7.