集体土地买卖合同模板8篇.docx

集体土地买卖合同模板8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为某集体土地之合法所有者，现自愿将此地块之土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，避免日后纠纷，经双方友好协商，达成如下协议条款：

一、土地基本情况

1.位置：本宗地位于[土地具体位置]。

2.面积：本宗地总面积为[面积]平方米。

3.性质：本宗地用途为农业用地，土地权属清晰，无争议。

二、交易条款

1.甲方将本宗地之土地使用权完全转让给乙方，乙方支付相应的土地转让价款。

2.土地转让价款为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。该款项须在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

3.土地使用权转让后，乙方享有对该土地的使用权、收益权及处置权。甲方不得再次转让或干涉乙方的正常行使上述权利。

三、双方责任与义务

1.甲方保证本宗地无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应按时足额支付土地转让价款，如有违约，按每日未付款部分的XX%支付违约金。

4.乙方受让后须按照国家和当地土地管理的有关规定进行合理合法的开发利用，不得改变土地的农业用地性质。如需变更土地使用性质，须经相关部门批准。

四、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法取得土地使用权，甲方除退还乙方支付的全部款项外，还需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，未按约定支付土地转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、不可抗力条款

因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有效证明。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改或解除合同的文书视为本合同的组成部分。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，现甲方愿意将其所拥有的集体土地的使用权转让给乙方，乙方愿意购买该土地的使用权。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：___________________________________

2.土地面积：___________________________________

3.土地性质：集体土地

4.土地用途：_____________________________（如农业、林业、住宅等）

二、买卖条件

1.甲方保证对所售土地拥有完全的使用权，无争议。

2.乙方应按时足额支付土地转让费用。

3.双方同意按照本合同约定进行土地使用权转让。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地转让费用。

四、土地使用权交接

1.甲方应在乙方支付完土地转让费用后______日内，将土地的使用权交付给乙方。

2.双方应共同办理土地使用权交接手续。

五、权利和义务的转让

1.甲方应保证其出售的土地无产权纠纷，无债权债务纠纷。

2.