二零二五两人合租房屋协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五两人合租房屋协议

甲方（房屋出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房屋承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房间数量______间。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房间数量______间。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方居住的房屋应具备安全居住条件，包括但不限于水电设施齐全、无安全隐患等。

房屋的设施应满足居住需求，包括但不限于家具、家电等。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租住时间与费用

1.租住时间

乙方租住房屋的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

租住期限为______个月。

2.租金费用

房屋租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、房屋交钥匙与使用

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.使用规定

乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

甲方未能按照约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和居住环境符合要求。

有权根据实际情况调整租住协议，但应提前通知乙方，并取得乙方同意。

义务：

保证房屋的居住安全，及时维修房屋内的设施设备。

在租住期间，不得随意提高租金或单方面解除合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租住协议的约定使用房屋，享受居住权利。

有权在合同到期前提前通知甲方解除合同。

义务：

不得擅自改变房屋结构或设施，保持房屋的整洁和完好。

按时支付租金，并遵守房屋管理相关规定。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全和居住环境符合要求。

乙方在入住时应对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.维修责任

房屋内的设施设备因自然老化或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租住协议的约定，在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.租金调整

在租住期间，如遇租金调整，甲方应提前通知乙方，并取得乙方同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

若甲方未按时维修房屋设施设备，乙方有权要求甲方立即进行维修。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

若乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人财产损失，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任