保安车辆管理制度.docVIP

车辆管理制度

道路线型、断面与大厦布置相协调；?

2.车行道通至车库入口处；?

3.外来车辆未经许可，不可进入辖区；?

4.进入大厦辖区内车辆，均服从物业企业管理；?

5.凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，一律不准驶入辖区；?

6.驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）?

7.辖区内所有车辆均纳入物业企业管理范围；?

8.车辆管理员礼貌待人、热情周到；?

9.车辆管理员熟知车型、车位；?

10.车辆管理员随时巡查车辆停放状况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，立即告知车主；?

11.停车场内无货品堆积、道路阻塞现象；?

12.停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；?

13.停车场道路平整无坑、无锋利物、无金属钉状物；?

14.停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配置齐全，使用功能完好率100%；?

15.大厦内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%；?

16.地下停车场光线明亮，能见度高，目测距离50米以上；?

17.临时停放车辆收费率100%；?

18.外来进出车辆有登记，完毕率100%，精确率100%。

停车场管理规定

车场管理员要具有敬业精神和高度的责任心、纪律观念，尽职尽责，做好巡视记录和交接班记录，严禁私自离岗；文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持场内秩序。

1：机动车辆停放场地将采用24小时值班并做好记录，严格按消防规定配置消防设备和器材。:

2：停车场内保持清洁卫生，无关人员不准随意进入。不得在场内摆买、会客、喝酒、睡觉或喧哗、吵闹和长时间聊天等。严禁装截有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。

3：车辆进入停放场，必须服从管理员的指挥和安排；车辆进出要注意前后左右车辆的距离，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用导致阻碍；

固定车位的机动车辆必须在指定的专用车位停放，临时车辆按管理员指定位置停放。车重要带走车上所放置的物品，并锁好车锁、车门和车窗，否则责任自负。

4：进入车场时严禁携带或装载易燃物品和危险品（如烟花、爆竹、汽油、酒精、香蕉水、炸药、雷管等），严禁在车场内吸烟，以保证车场安全。

5：车重要爱惜停放场内的消防、供水、供电、通讯等一切专用设备和公用设施。不慎损坏时需按价赔偿，若导致严重事故者，将追究其法律责任。

6车重要严格按照中心规定的停放费原则，准时缴交。临时停车者领取临时出入卡，由车场管理员指导停放位置，出车库时根据停车时间按规定缴交停放费。

7若车主不慎丢失临时出入卡，应立即告知停放场管理员，车主应提供有关资料经核算后缴交成本费由中心补发出入卡。

8若机车车辆在停放场内停放后被损坏者，原则上由损坏双方协商处理，严重者可向保险企业索赔，当班管理员与物业管理中心共同协助调查处理。

9大厦车库遵照大厦管理时间及物价局核定的收费原则进行管理。停放在大门之外产生的一切后果自负！

停车场管理守则

一、管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的寄存、保管、放行等详细管理。

二、小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定：

1．遵守交通管理规定，爱惜小区(大厦)的道路，公用设施，不乱停放车辆。

2．车辆不准在小区(大厦)内长期停放，临时停放按《深圳市机动车辆保管统一收费原则》缴费。

3．小区(大厦)内车辆行驶停放服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。

4．停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统．至警备状态，车内宝贵物品须随身带走。

5．机动车辆在本区行驶，时速不得超过15公里，严禁超车。

6．机动车辆在小区(大厦)内严禁鸣号。

7．不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练习。

8．不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

9．不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆(机动车辆只能在停车场(库)或道路上划线停车位内停放，非机动车必须停放在自行车棚或保管站)。

10．除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外，其他车辆一律按本规定执行。

三、停车场(库)管理规定：

1：停车场必须有专职保管人员24小时值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，将管理制度、岗位负责人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费原则悬挂在停车场(库)的出人口明显位置。

2：停车场(库)内按消防规定设置消防栓，配置灭火器，由管理处消防负责人定期检查，由车管员负责管理使用。

3：在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临