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简单版商铺租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完全的产权，并已经取得了相关的法律手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元（￥_________）。租金需每年一次性支付，支付时间为每年的_________月_________日。

2.乙方在租赁期内还需承担以下费用：_________。

四、保证金的约定

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元（￥_________），作为租赁期间履约的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或设置他项权利。如乙方违反规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时房屋应保持良好的使用状态，设备设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时房屋应保持良好的使用状态，设备设施完好。如乙方损坏房屋或设备设施，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金或保证金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照相关法律法规进行处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.商铺用途：乙方承诺承租该商铺用于经营[经营内容]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的5%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在租赁期满时，将商铺内的设施设备完好地移交给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机