前期城市物业合同6篇.docx

前期城市物业合同6篇

篇1

#甲方（建设单位）：_________

#乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）实施前期物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

第一条物业项目基本情况

1.物业项目名称：_________

2.物业项目地址：_________

3.物业项目占地面积：_________平方米

4.物业项目总建筑面积：_________平方米

5.物业项目规划户数：_________户

6.物业项目建成时间：_________年_________月

第二条物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，提供物业服务咨询，负责物业服务人员的管理与培训，建立物业服务档案等。

2.房屋管理与维护：负责房屋日常维修养护，依照有关规定进行房屋装修装饰管理，确保房屋安全使用。

3.公共设施管理：负责公共设施的维修养护，保持其良好运行状态。

4.绿化与保洁服务：负责物业项目公共区域的绿化养护和保洁工作，保持环境整洁美观。

5.秩序维护服务：负责物业项目的安全保卫工作，维护公共秩序。

6.物业服务费用收取：依照物价部门核准的收费标准，向业主收取物业服务费用。

第三条物业服务期限

1.物业服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在物业服务期限内，若业主委员会成立并选聘了新的物业服务企业，则乙方应按时撤出并移交相关资料。

第四条物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门核准的标准收取。

2.支付方式：业主应按时向乙方缴纳物业服务费用，具体缴纳方式由双方协商确定。

3.调整机制：物业服务费用标准根据市场情况和业主满意度进行调整，具体调整机制由双方协商确定。

第五条双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理建议和要求；甲方应支持乙方的物业服务工作，协助解决相关问题。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定获得物业服务报酬；乙方应提供高质量的物业服务，确保物业项目正常运行。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：甲方未按时支付物业服务费用或未履行相关义务的，应支付违约金并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：乙方未提供约定的物业服务或提供的服务不符合合同要求的，应支付违约金并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

第七条合同终止与续签

1.合同终止：在物业服务期限内，经双方协商同意，可以终止本合同。一方要求终止合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

2.合同续签：物业服务期限届满后，若双方协商同意续签，应签订书面补充协议并重新约定物业服务期限、费用及支付方式等内容。

第八条争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同引起的争议应由_________人民法院管辖。

第九条其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.合同变更条款：如需对合同内容进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同终止条款：在合同终止时，乙方应按时撤出并移交相关资料；甲方应支付乙方相应的未结算费用或违约金等款项。双方应友好协商处理合同终止后的相关事宜。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

签订时间：[合同签订时间]

一、合同双方

1.甲方（建设单位）：作为项目的建设单位，负责项目的规划、设计、施工等工作，并在项目交付使用后，协助乙方进行物业管理。

2.乙方（物业服务企业）：作为专业