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乙方商业租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整）。租金支付方式为________________________。

2.3租赁期间，若甲方因国家政策、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用，甲方应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁物并履行完毕本合同约定的各项义务后____个工作日内无息退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）物业管理费、垃圾处理费等；

（3）租赁物维修费用（乙方使用不当造成的除外）。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、完好。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

5.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；

（3）租赁物不符合合同约定的条件。

5.3任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整）。租金支付方式为_______________________