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土地出租合同范本定金

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX土地所有权人，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX土地使用权人，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

本合同的签订旨在明确双方在土地出租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

本合同所涉及的土地位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，宗地面积为XX平方米。甲乙双方确认，该土地出租事宜符合国家土地管理政策和相关规定，出租用途符合当地发展规划和产业政策。

根据合同约定，乙方承租甲方土地，用于开展农业生产活动。乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方在租赁期内合法、稳定地使用土地。

本合同的履行期限为XX年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方如需续租，应提前书面告知甲方，并协商签订新的租赁合同。

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的千分之五。乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

不可抗力指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地出租过程中的权利和义务关系，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金。

2.甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

4.双方共同维护合同的严肃性和权威性，遵守国家法律法规，符合当地发展规划和产业政策。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指土地所有权人，全称为XXX土地所有权人。

2.乙方：指土地使用权人，全称为XXX土地使用权人。

3.租金：指乙方按照约定的标准和支付方式，向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期：指本合同约定的乙方使用土地的时间期限。

5.不可抗力：指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方在租赁期内合法、稳定地使用土地。

2.甲方应按照合同约定，将土地出租给乙方使用，不得干涉乙方的正常生产活动。

3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续，提供必要的证明材料。

4.甲方有权按照合同约定，收取乙方支付的租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金。

2.乙方有权在租赁期内合法、稳定地使用土地，开展农业生产活动。

3.乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.乙方在租赁期内应妥善保管土地，合理利用土地资源，不得有浪费、破坏等行为。

5.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前书面告知甲方，并协商签订新的租赁合同。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：土地租金为每平方米XX元，合计租金为XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账等方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起的XX日内支付当期租金。

4.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金标准，并以书面形式签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前XX个月书面通知甲方，并协商签订新