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土地受让合同范本

1.甲方（买方/受让方）：

名称：×××有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮箱

2.乙方（卖方/出让方）：

名称：×××土地开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮箱

合同简介：

鉴于甲方为了扩大公司业务范围，发展壮大企业实力，拟受让乙方合法持有的土地使用权；乙方愿意将其合法持有的土地使用权按本合同约定的条件转让给甲方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地受让事宜达成如下合同：

一、土地概况

1.1乙方合法持有的土地位于××省××市××区××号，土地使用权面积为××平方米，土地用途为工业用地。

1.2乙方保证其对出让的土地拥有完整的所有权和处置权，且该土地未设立任何抵押、担保等权利限制。

二、合作背景与前提条件

2.1甲乙双方均具备合法有效的企业法人资格。

2.2乙方承诺按照国家法律法规和政策规定，将土地使用权转让给甲方。

2.3甲方承诺按照本合同约定的价格和条件，受让乙方持有的土地使用权。

2.4双方同意，在合同签订之日起至土地使用权转让完毕之日止，遵守国家法律法规，积极配合相关部门完成土地使用权转让的相关手续。

三、土地使用权转让

3.1乙方应在本合同生效后×个工作日内，向甲方提供土地使用权证等相关文件。

3.2甲方应在本合同生效后×个工作日内，向乙方支付土地使用权转让款。

3.3双方应共同配合，按照国家和地方政策规定，办理土地使用权转让的审批、登记等手续。

四、双方声明与保证

4.1甲乙双方保证本合同的签订和履行不违反任何法律法规、政策规定及第三方合法权益。

4.2甲乙双方保证所提供的信息、资料、文件等真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

4.3乙方保证土地使用权转让后，甲方享有土地使用权，且不存在任何法律纠纷。

五、合同生效

5.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同范本的制定，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进土地资源的合理利用。双方在签订本合同时，应充分了解合同内容，确保合同的履行。以下各章节内容将就价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等具体事项进行详细规定，以保障合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方受让土地使用权，以实现甲方公司业务拓展和持续发展。具体内容包括：土地使用权转让、转让手续办理、转让款的支付、双方的声明与保证等。本合同所涉及的土地使用权转让事宜，应严格按照国家和地方政策规定执行，确保转让过程的合法性、合规性。

第二条定义

1.土地使用权：指甲方按照本合同约定，从乙方处受让的位于××省××市××区××号，面积为××平方米的工业用地使用权。

2.转让款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的土地使用权转让费用。

3.转让手续：指甲方和乙方共同办理的土地使用权转让相关的审批、登记等手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，获得乙方出让的土地使用权。

（2）甲方应在合同约定的时间内支付土地使用权转让款。

（3）甲方应配合乙方办理土地使用权转让的相关手续，并承担相应的费用。

（4）甲方在受让土地使用权后，应依法使用土地，不得违法改变土地用途。

（5）甲方应遵守国家和地方政策规定，合法使用土地，确保土地资源的合理利用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的土地使用权转让款。

（2）乙方应保证出让的土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷。

（3）乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供土地使用权证等相关文件。

（4）乙方应配合甲方办理土地使用权转让的相关手续，并承担相应的费用。

（5）乙方应在土地使用权转让过程中，如实告知甲方土地现状及相关事宜。

（6）乙方应依法履行合同约定的其他义务，确保甲方合法权益不受侵害。

本合同双方的权利与义务，旨在明确各自的责任，保障合同顺利履行。双方在签订本合同时，应充分了解各自的权利和义务，严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。以下章节将就价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项进行详细规定，以确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

本合同项下的土地使用权转让价格为人民币××万元整。甲方应按照以下支付条件向乙方支付转让款：

1.甲方在本合同生效后×个工作日内，向乙方支付转让款的×%作为定金。

2.甲方在办理完土地使用权转让手续，取得土地使用权证后×个工作日内，向乙方支付剩余的转让款。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付转让款至乙方指定的账户。

第五条