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土建工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0551乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0551合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产项目开发经验，现拟对XX项目进行土建工程施工；而乙方作为一家具备专业资质和丰富施工经验的建筑工程公司，具备为甲方提供优质土建工程服务的能力。经双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，特订立本合同，以共同遵守。

甲方委托乙方进行XX项目土建工程施工，乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，确保工程质量、进度和安全。双方希望通过本次合作，实现互利共赢，共同发展。

本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲方已取得XX项目的土地使用权，具备合法的开发建设资格；

2.乙方具备国家规定的土建工程施工资质，有能力完成本合同约定的工程；

3.双方对工程范围、质量、进度、价格等关键条款达成一致；

4.本合同签订前，双方已充分了解并认可对方的企业信誉、资质和能力。

本合同的目的是明确双方在土建工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目土建工程施工，确保工程按照约定的时间、质量和标准完成。具体内容包括但不限于以下方面：

1.土建工程的设计与施工；

2.工程所需材料、设备的采购与供应；

3.工程施工过程中的质量、安全、环保管理；

4.工程的验收、移交及售后服务。

第二条定义

1.工程项目：指XX项目土建工程，包括建筑工程、装饰工程等。

2.工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。

3.工程进度：按照双方约定的施工计划进行，确保按时完成工程。

4.工程款项：指甲方应支付给乙方的工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。

2.甲方应及时提供施工所需的资料、图纸等技术文件，并对乙方提出的技术问题给予解答。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延。

4.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，确保工程质量、进度和安全。

5.甲方在工程验收合格后，应按时办理工程结算手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，保证工程质量和进度，确保工程安全。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案等，并报甲方审批。

4.乙方应按照甲方提供的图纸、技术要求等进行施工，对施工中出现的问题及时与甲方沟通。

5.乙方负责工程所需的材料、设备采购，确保材料、设备质量符合标准。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后提供完整的工程技术资料。

7.乙方在工程保修期内，负责对工程进行维修、保养，确保工程正常使用。

8.乙方应遵守施工现场的环保、安全等相关规定，确保施工过程中的环保和安全。

第四条价格与支付条件

1.本工程的总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格并办理完工程结算后，支付合同总价款的20%。

3.上述款项支付时间如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，按照双方约定的施工计划完成工程。

3.关键时间节点如下：

（1）工程开工时间：合同生效后XX日内；

（2）工程进度达到50%的时间：合同生效后XX个月内；

（3）工程进度达到80%的时间：合同生效后XX个月内；

（4）工程验收合格时间：合同生效后XX个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，且甲方应承担因停工造成的损失；

（3）甲方无故解除合同，应支