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商铺租用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX年一次性支付。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间履约的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应对商铺进行必要的装修和维护，确保商铺的正常使用。装修方案需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需进行改动，需事先书面征得甲方的同意。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间内，不得将商铺转租或转让给他人使用。如有特殊情况，需事先书面征得甲方的同意。

2.租赁期满，乙方如需继续承租该商铺，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改动商铺结构，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除其保证金作为违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。

九、其他约定事项

1.双方一致同意，本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，包括租金和租金押金。租金押金的金额为_________元，在签订合同时一次性支付。

2.租金支付方式为_________（如：每月、每季度、每半年或每年支付一次）。租金的具体支付时间和金额详见附件一。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.租赁期间的其他费用（如：物业管理费、垃圾处理费等）由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

五、租赁期间的房屋维修和维护

1.租赁期间，甲方负责房屋的维修和维护，但乙方过错导致的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后及时维修房屋，确保房屋的正常使用。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因实际需要改变房屋的结构和功能，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准详见附件二。

2.乙方未按时支付租金或者其他费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准详见附