房屋出租合同解除协议5篇.docx

房屋出租合同解除协议5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同，现因某种原因，经双方友好协商，决定解除该租赁合同。为明确解除协议的具体事宜，特达成如下协议：

一、协议目的

双方一致同意解除原有的房屋租赁合同，明确解除合同的流程、责任承担等事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、协议解除的时间及方式

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，原房屋租赁合同即行终止。

2.双方应当在协议生效后及时办理房屋交接手续，确保房屋及其设施完好无损。

三、租金结算与退款方式

1.乙方需在本协议签订之日起______日内将房屋租金结算至合同解除之日。

2.甲方在收到乙方结算的租金后，应当在______日内将剩余租金退还给乙方。

3.若乙方未按时结算租金，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

四、房屋状况及设施处理

1.双方确认房屋及其设施完好无损，房屋内的固定设施（如水电、燃气、家具等）保持良好状态。如有损坏，乙方需负责修复或按市场价格赔偿。

2.乙方应将房屋内自行添置的物品全部清空，恢复房屋原状。若乙方未在规定时间内清空物品，甲方有权处理并扣除相应费用。

五、责任承担及违约金支付

1.双方同意解除租赁合同，互不追究违约责任。但如因一方违约导致合同提前解除的，违约方需按照原租赁合同约定承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方在合同解除后未按约定时间结算租金或未履行其他义务，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

六、其他事项约定

1.双方应共同遵守本协议，确保协议的顺利履行。未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该租赁合同，并达成以下协议条款：

一、解除原因及时间

双方同意，自本协议签署之日起，解除原房屋租赁合同。解除原因：_____________________________________________________。

二、租金结算与退款

1.乙方已支付至______年______月______日的租金，经双方确认，此期间无任何租金欠款。

2.自本协议签署之日起，乙方将不再支付后续租金。

3.甲方将在本协议签署后______日内退还乙方已支付的押金及其他应退款项。

三、房屋状况与物品交接

1.乙方确认已对房屋进行良好的维护，并保持房屋及其内部设施的原状。如有损坏，乙方已负责修复或赔偿。

2.双方共同确认房屋内物品，并于本协议签署时完成交接。对于乙方添置的物品，乙方有权带走；对于甲方原有的物品，双方确认无误后记录在交接清单上。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，在解除租赁合同过程中，如有一方存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方需承担违约责任，并支付违约金______元。

3.如因甲方违约导致合同解除，甲方需退还乙方已支付的押金及剩余租金，并支付违约金______元。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲乙双方