二零二五版物业委托经营管理合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业委托经营管理合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理项目描述

1.管理项目内容

项目名称为______，管理内容为______（详细说明如物业管理、社区服务等）。

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对委托管理项目进行规范化、专业化的管理。

2.管理质量要求

乙方提供的委托管理服务应满足甲方和业主的需求，确保管理项目的正常运行和持续改善。

乙方保证所提供的管理服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因管理不善导致的重大事故或问题。

二、管理费用与支付方式

1.管理费用

甲方应向乙方支付委托管理费用，具体费用为______元/月（或年）。

乙方提供的管理服务费用包含但不限于物业管理费、社区服务费、日常维护费等。

2.支付方式

甲方应按月（或年）支付管理费用，支付时间为每月（或每年）的______日。

支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

三、服务期限与终止条件

1.服务期限

本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，如双方无异议，可另行签订合同续延服务期限。

2.终止条件

本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

具体违约情况包括但不限于：乙方未按约定提供管理服务、乙方存在重大违法行为等。

四、必威体育官网网址与责任

1.必威体育官网网址

双方对本合同内容以及管理项目的相关资料负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任

乙方应按照合同约定，履行管理职责，对因乙方原因造成的管理项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方应按照合同约定支付管理费用，对因甲方原因造成的管理项目损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据管理项目的实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付管理费用，并配合乙方进行管理活动。

为乙方提供必要的协助，如提供管理所需的设施和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供管理服务。

对甲方提供的与项目相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应接受甲方的监督，并及时对发现的问题进行整改。

2.改进措施

如甲方发现乙方服务存在问题，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出改进措施，并在规定时间内完成整改。

七、费用支付与结算

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据管理项目的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供