公司名下房地产出租合同5篇.docx

公司名下房地产出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方名下房地产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方名下房地产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。该房地产已办理完毕相关产权手续，并已取得《房屋产权证》。

二、租赁期限

本租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房地产，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（￥_________）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：_________银行

账户名称：_________

银行账号：_________

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用，并按时缴纳。具体费用标准以相关账单为准。

2.乙方应在收到相关账单后五个工作日内完成缴费，并确保缴费账户余额充足。如因余额不足导致缴费失败，乙方应承担相应的违约责任。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方应保证出租的房地产符合合同约定，并提供相应的产权证明文件。甲方应确保出租的房地产处于良好的使用状态，并定期对房屋进行维护和保养。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守租赁期限和房屋使用规定。乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方，如需提前退租或续租，应提前一个月书面通知甲方。甲方在租赁期内不得无故收回房屋，如需提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方。

4.双方应共同遵守相关法律法规和租赁规定，确保租赁活动的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、违约责任和赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按照欠费金额的日千分之五支付滞纳金。滞纳金应从欠费当日起计算，直至乙方缴清欠费为止。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。具体赔偿标准应根据损坏程度进行评估。

3.如甲方无故收回房屋或提前终止租赁合同，应赔偿乙方相应的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、装修费用损失等。具体赔偿标准应根据合同终止时的实际情况进行评估。

七、争议解决方式及管辖法院

如双方因租赁活动发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。判决生效前，双方应继续履行租赁合同的义务。判决生效后，双方应执行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方名下房地产出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租房地产基本情况

甲方名下房地产位于[地址]，建筑面积[平方米]，土地使用面积[平方米]，产权年限[年]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票，甲方通过银行转账或现金方式支付租金。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该房地产仅作为[用途]使用，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期内有权对房地产进行装修、装饰，但不得破坏房地产结构，不得影响他人使用。

3.乙方在租赁期内可以对外出租该房地产，但不得违反法律法规和甲方的规定。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用房地产的情况。

2.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以便办理相关手续。

3.乙方应按时支付租金，并妥善使用房地产，不得擅自转租、转让或抵