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地产开发合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××地产开发有限公司，成立于××年××月××日，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方为本次地产开发合同的买方、出租方及委托方。

甲方的联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建设有限公司，成立于××年××月××日，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括建筑施工、工程设计、咨询服务等。乙方为本次地产开发合同的卖方、承租方及服务提供方。

乙方的联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

合同简介：

甲方作为地产开发商，拥有×××地块的开发权，现计划对该地块进行开发，建设成为集住宅、商业、办公于一体的综合体项目。甲方拟聘请乙方作为施工单位，承担该项目的建设任务。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在项目开发过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施。双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同约定，共同完成项目开发目标。本合同的内容主要包括项目范围、工程质量、进度、价格与支付条件、违约责任等方面。

在签订本合同时，双方均具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任。本合同的签订有利于整合双方资源，实现互利共赢，推动我国地产事业的发展。

本合同的签订过程符合国家关于合同管理的法律法规，合同内容真实、合法、有效。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。

在签订本合同时，双方均了解并确认，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工并验收合格后终止。合同终止后，双方仍需履行合同约定的售后服务、保修等义务。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

为确保项目顺利实施，双方应严格遵守国家关于工程建设的法律法规，积极履行合同约定，共同维护双方的合法权益。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××建设有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在地产开发过程中，明确各自的权利和义务，确保项目的顺利实施。具体内容包括：

1.甲方负责提供项目用地，办理相关审批手续，支付项目开发所需的资金。

2.乙方负责项目的施工建设，按照约定的质量、进度完成工程建设。

3.甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术文件等，并负责项目用地的交付。

4.乙方应按照约定的工程质量、进度要求完成建设，并保证工程的安全。

5.双方应共同协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利推进。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××建设有限公司，以下简称“乙方”。

3.项目：指甲方拥有的×××地块的地产开发项目。

4.工程质量：指项目工程符合国家相关法律法规、技术规范和标准的要求。

5.工程进度：指项目工程按照约定的时间表和进度要求完成。

6.合同价款：指双方约定的项目工程的总造价。

7.违约：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，提供项目用地，并办理相关审批手续。

2.甲方应支付项目开发所需的资金，按约定的时间和方式支付合同价款。

3.甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术文件等，并确保其准确性。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定的质量、进度完成工程。

5.甲方应协助乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利推进。

6.甲方应按照约定时间接收项目工程，并按照约定进行验收。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定的工程质量、进度要求完成建设，并保证工程的安全。

2.乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告，并及时报告项目实施过程中的问题。

3.乙方应按照约定方式向甲方提交工程款项的结算申请。

4.乙方应按照约定，对施工过程中出现的问题进行整改。

5.乙方应按照约定，对施工过程中出现的安全事故进行处理。

6.乙方应按照约定，对施工