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代理民宅租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该民宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物整洁，爱护公共设施，不得损坏。

5.3租赁期间，租赁物如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该民宅，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中作为第三方担保人，对乙方在租赁期间履行合同义务承担连带责任。

5.2丙方应保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

5.3丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于乙方擅自改变房屋结构、用途等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2甲方有权要求乙方保持租赁物整洁，爱护公共设施，不得损坏。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

6.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方立即搬离租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%