【精华】商品房租赁合同5篇.docx

【精华】商品房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为每月________元人民币，总计________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应在每月的______日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在____日内退还乙方押金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方有擅自转租、改变租赁物用途或其他违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，如因政府政策或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（具体地址）的商品房出租给乙方使用。租赁物的具体情况为：房屋结构为______，面积为______平方米，附带设施有______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年/年支付一次）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在对应租赁期开始前______天内完成。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

五、租赁物用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商品房用于______用途。

2.乙方承诺不进行违法活动，并妥善使用和维护租赁物。

3.乙方不得将租赁物分租或转租给他人。

六、房屋及设施损坏责任

1.乙方在租赁期间应妥善使用和保护租赁物及其设施。

2.如因乙方原因造成租赁物及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反租赁物用途承诺或进行违法活动，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

八、违约责任

如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

九、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担。

2.租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲