前期物业服务合同经典范本8篇.docx

前期物业服务合同经典范本8篇

篇1

#甲方（建设单位）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业服务企业）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#一、合同双方

甲方（建设单位）：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，地址：_________，联系电话：_________。

#二、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业规模：_________

#三、物业服务内容

1.物业服务内容：_________

2.物业服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并重新选聘物业服务企业之日止。

3.物业服务费用：甲方按照每月每平方米_________元的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用根据物业面积和类型有所不同，详见附件。

4.物业服务质量：乙方提供的服务质量应当符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定，并达到甲方满意。

5.物业服务承诺：乙方承诺在物业服务期限内，严格遵守相关法律法规和合同约定，提供优质的服务。在业主委员会成立并重新选聘物业服务企业之前，乙方不得擅自终止服务。

6.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况有所不同，详见附件。

7.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应就物业服务相关事宜进行充分协商和沟通。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保物业服务顺利进行。

8.其他约定：双方可另行约定其他与物业服务相关的事项，包括但不限于物业设施维护、保洁服务、安保服务、绿化养护等。具体约定应根据实际情况进行协商和确定。

9.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决或裁定具有法律效力，双方应自觉履行。如一方不履行判决或裁定所确定的义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他条款。

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________

第二章委托服务事项

第二条前期物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：

1.综合服务：负责小区物业管理、服务及咨询，小区活动组织及宣传等。

2.公共设施管理养护：对小区内公共设施设备进行日常管理和养护。包括：电梯、水泵、监控设备、景观水池、假山、健身设施等。

3.公共环境卫生：负责小区公共场所的清洁和消毒，包括：楼道、道路、广场等。

4.绿化养护：负责小区绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护：维护小区公共秩序，安排安全巡逻，做好来访登记等。

6.车辆管理：对小区内的车辆进行有序管理，合理引导车辆停放。

7.其他委托事项：______________。

第三章物业服务标准与费用

第三条物业服务标准

乙方提供的物业服务应达到以下标准（具体标准根据物业类型和当地政策制定）：

第四条物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按年收取。具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。

2.业主应当按照约定按时足额交纳物业服务费用。业主未能按时交纳的，乙方有权要求业主补交，并收取一定的滞纳金。

第四章合同期限与解除

第五条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期前，双方可协商续签或解除合同。

第六条合同解除情形

1.因不可抗力导致物业服务无法继续的，合同自然终止。

2.甲方选聘其他物业服务企业的，应