二零二四年度别墅买卖合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.买卖标的物信息

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物面积

2.4标的物权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件及附件清单份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）名称：________________________

（2）住所：________________________

（3）法定代表人：__________________

（4）联系电话：____________________

1.2买受方信息

（1）名称：________________________

（2）住所：________________________

（3）法定代表人：__________________

（4）联系电话：____________________

2.买卖标的物信息

2.1标的物名称：___________________

2.2标的物地址：___________________

2.3标的物面积：___________________

2.4标的物权属证明：________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币________________元整

3.2支付方式：

（1）首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________元整，于标的物交付后____个工作日内支付；

3.3付款时间：____________________

4.交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：

（1）房屋结构安全、无重大质量问题；

（2）房屋内部设施齐全、功能正常；

（3）房屋外观整洁、无明显损坏；

4.3验收程序：

（1）买受方在交付时间内对房屋进行验收；

（2）出卖方应配合买受方进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币________________元整

5.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内

5.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕；

（2）无违约行为；

（3）买受方按约定支付全部款项。

6.产权过户

6.1过户手续：双方应按照国家法律法规及相关政策办理产权过户手续；

6.2过户费用：____________________

6.3过户时间：____________________

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋存在重大质量问题；

（3）买受方未按约定时间支付款项；

（4）双方其他违约行为；

7.2违约责任：

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金数额为违约行为造成的损失；

（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

a.中国国际经济贸易仲裁委员会；

b.标的物所在地仲裁委员会；

（2）双方应在合同签订之日起____个工作日内确定争议解决机构。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2