办公园区租赁合同范本.docxVIP

办公园区租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的办公园区，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公园区，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的办公园区，具体面积及结构如下：

（1）建筑物名称：____________________

（2）建筑总面积：__________平方米

（3）租赁用途：办公

（4）房屋结构：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，于每__________支付租金一次。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际调整。

四、租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为租赁保证金。

4.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁标的物交付乙方使用。

5.2乙方应在交付使用之日起__________个工作日内对租赁标的物进行验收。如有异议，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，否则视为乙方无异议。

六、租赁期间的管理与使用

6.1乙方在使用租赁标的物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，爱护租赁标的物，确保其完好。

6.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意，并承担相应的法律责任。

6.3乙方应自行承担因使用租赁标的物而产生的各项费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方擅自转租、分租、转借、抵押或以其他方式处置租赁标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.办公园区平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的办公园区，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公园区，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，特此签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的办公园区，具体面积及结构如下：

（1）建筑物名称：____________________

（2）建筑总面积：__________平方米

（3）租赁用途：办公

（4）房屋结构：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自_____