市区高层房屋租赁合同6篇.docx

市区高层房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于市区高层房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）元整（￥元），包括物业管理费、公共维修基金等费用。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票报销，应告知甲方，由甲方提供发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用后，甲方应退还租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.租赁期内，如甲方需要对房屋进行维护、维修或改造，乙方应积极配合，不得阻挠或干扰。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方未按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

七、合同终止及续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在验收房屋无误后，应退还租赁保证金。

2.如乙方需续签合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。甲方在收到申请后，应根据实际情况决定是否同意续签合同。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同及相关附件的传真件、扫描件等电子文档作为合同正本的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的市区高层房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区高层，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等，具体布局和配置详见附件一。

3.房屋已进行了装修，具体装修情况详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的费用后，将保证金退还乙方。

四、物业管理及费用

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、绿化、保洁、保安等服务。乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。

2.物业管理费用由乙方承担，具体费用根据物业管理规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题或需要