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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店物业经营管理标准化合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语及定义

2.酒店物业经营管理范围

2.1经营管理范围概述

2.2经营管理项目列表

2.3经营管理项目具体描述

3.合同期限及续约

3.1合同期限

3.2续约条件及流程

3.3提前终止合同及违约责任

4.经营管理费用及支付方式

4.1经营管理费用构成

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.经营管理目标及绩效评估

5.1经营管理目标

5.2绩效评估指标及方法

5.3绩效评估结果应用

6.经营管理权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3丙方权利与义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及流程

7.3合同变更及解除的法律效力

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2协商解决

8.3调解解决

8.4仲裁解决

8.5法律诉讼

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及责任

9.2赔偿金额及支付方式

9.3违约金计算方式

10.合同的生效、终止及失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息的使用及披露

11.3必威体育官网网址责任的履行及期限

12.知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

12.3侵权责任及赔偿

13.法律法规适用及争议解决

13.1法律法规适用

13.2争议解决地点及法院

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的转让

14.3附件及补充协议

14.4合同用语及解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语及定义

（1）物业：指甲方拥有的位于地的酒店物业，包括但不限于建筑物、土地、设备、设施等。

（2）经营管理：指甲方对物业进行的全面经营管理活动，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。

（3）经营管理费用：指甲方在合同期限内对物业进行经营管理所产生的一切费用，包括但不限于人工、物料、能源、维修等费用。

（4）绩效评估：指甲方对乙方经营管理成果进行的定期评估，以确定乙方的经营管理水平及业绩。

第二条酒店物业经营管理范围

2.1经营管理范围概述

甲方同意乙方在合同期限内对物业进行经营管理，乙方应按照甲方的要求和管理标准进行经营活动。

2.2经营管理项目列表

（1）客房业务：包括房间预订、入住、退房等服务。

（2）餐饮业务：包括餐厅、宴会厅、客房送餐等服务。

（3）会议业务：包括会议场地租赁、会议组织与策划等服务。

（4）娱乐业务：包括健身房、游泳池、SPA、棋牌室等服务。

（5）其他业务：包括但不限于旅游咨询、机票预订、车辆租赁等服务。

2.3经营管理项目具体描述

乙方应按照甲方提供的《物业经营管理手册》进行经营管理，确保各项业务符合甲方的要求和管理标准。

第三条合同期限及续约

3.1合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2续约条件及流程

（1）合同到期前____个月，甲乙双方应协商办理续约手续。

（2）如双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的合同期限及条款。

（3）如双方未能在合同到期前达成续约协议，本合同自动终止。

3.3提前终止合同及违约责任

（1）如甲乙双方同意提前终止合同，应签订书面协议，并约定终止合同的具体日期。

（2）如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。

第四条经营管理费用及支付方式

4.1经营管理费用构成

经营管理费用包括：人员工资、物料采购、能源费用、维修保养、税费等成本及费用。

4.2费用支付方式及时间

（1）乙方向甲方支付经营管理费用，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：酒店管理有限公司

账号：

开户行：银行分行

（2）乙方向甲方支付经营管理费用的时间为每月____日前，支付上一个月的经营管理费用。

4.3费用调整机制

如因市场环境、政策法规等因素导致经营管理费用发生重大变化，甲乙双方可协商调整费用标准。

第五条经营管理目标及绩效评估

5.1经营管理目标

乙方应确保物业在合同期限内的经营业绩达到甲方规定的目标，具